2 Avenue de chambord, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 679 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de chambord, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de 5.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Avenue de chambord, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de chambord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de chambord dans son marché local

Prix du 2 Avenue de chambord par rapport à la voie

Sur Avenue de chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Avenue de chambord se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de chambord par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de chambord se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 2.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la sologne, 49280 La Séguinière(2,364 €)

Rue des campanules, 49280 La Séguinière(2,152 €)

Allée francois 1er, 49280 La Séguinière(2,268 €)

Rue des jonquilles, 49280 La Séguinière(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de chambord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de chambord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.