2 Allée de la sologne, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 124 € à 2 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la sologne, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Allée de la sologne, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villandry à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la sologne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la sologne dans son marché local

Prix du 2 Allée de la sologne par rapport à la voie

Sur Allée de la sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Allée de la sologne se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la sologne par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la sologne se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 14.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de chambord, 49280 La Séguinière(2,312 €)

Allée francois 1er, 49280 La Séguinière(2,268 €)

Allée de la renaissance, 49280 La Séguinière(2,341 €)

Rue des eglantines, 49280 La Séguinière(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la sologne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la sologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.