2 bis Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 586 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 ter et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 bis Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir (ancien Grenier aux Rentes) à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 301 mètres
- La Ménitré à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Lassalle

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Victor Lassalle dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Victor Lassalle par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 bis Rue Victor Lassalle se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Victor Lassalle par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Lassalle se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -4.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.