2 Rue Pasteur, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 877 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pasteur, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 234 mètres
- La Ménitré à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 8.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.