7 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 416 € à 1 598 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1210 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 39 mètres
- La Ménitré à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 89 mètres

Ventes au 7 Rue Marc Leclerc

Les 2 ventes au 7 Rue Marc Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2023

190 000 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

7 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

25 juin 2020

172 000 €(1 387 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

7 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 Rue Marc Leclerc se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marc Leclerc se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -28.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.