35 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 538 € à 2 248 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 253 mètres
- La Ménitré à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 450 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 59 mètres

Ventes au 35 Rue Marc Leclerc

Une vente a été recensée au 35 Rue Marc Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

290 000 €(1 973 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

35 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 35 Rue Marc Leclerc se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marc Leclerc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -10.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.