34 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 535 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°33 et de 4.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 34 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 229 mètres
- La Ménitré à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marc Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 34 Rue Marc Leclerc se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marc Leclerc se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -9.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.