2 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 212 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 21 mètres
- La Ménitré à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue Marc Leclerc se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Leclerc se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -29.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.