2 Rue les Hauts, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 421 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue les Hauts, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue les Hauts, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 635 mètres
- La Ménitré à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue les Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue les Hauts dans son marché local

Prix du 2 Rue les Hauts par rapport à la voie

Sur Rue les Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue les Hauts se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue les Hauts par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Hauts se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -23.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.