1 Rue Jacques Métivier, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 317 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jacques Métivier, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 et de 8.01 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Jacques Métivier, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 128 mètres
- La Ménitré à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Métivier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Métivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jacques Métivier dans son marché local

Prix du 1 Rue Jacques Métivier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Métivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 1 Rue Jacques Métivier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jacques Métivier par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Métivier se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -26.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.