13 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 418 € à 2 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°13 ter et de 11.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1419 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 232 mètres
- La Ménitré à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 240 mètres

Ventes au 13 bis Rue du Roi René

Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Roi René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

185 000 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

13 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue du Roi René dans son marché local

Prix du 13 bis Rue du Roi René par rapport à la voie

Sur Rue du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 bis Rue du Roi René se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue du Roi René par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Roi René se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -8.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.