6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 314 € à 1 435 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°13 bis et de 2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 197 mètres
- La Ménitré à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres

Ventes au 6 Rue du Pignon Blanc

Les 2 ventes au 6 Rue du Pignon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2023

224 000 €(1 366 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré

21 mars 2022

260 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Pignon Blanc dans son marché local

Prix du 6 Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 6 Rue du Pignon Blanc se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pignon Blanc se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -35.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.