23 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 656 € à 2 220 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.66 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 23 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1485 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 859 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 911 mètres

Ventes au 23 Rue des Vendellières

Une vente a été recensée au 23 Rue des Vendellières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

355 700 €(2 223 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

23 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Vendellières dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vendellières par rapport à la voie

Sur Rue des Vendellières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 23 Rue des Vendellières se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vendellières par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vendellières se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -7.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.