7 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 714 € à 2 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 et de 3.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 766 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 938 mètres

Ventes au 7 Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 7 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

200 000 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

7 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 Rue des Charmilles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmilles se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -9.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.