22 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 714 € à 2 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 871 mètres
- La Ménitré à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -5.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.