16 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 714 € à 2 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°18 et de 3.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 771 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 944 mètres

Ventes au 16 Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 16 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

227 000 €(2 365 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

16 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 16 Rue des Charmilles se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmilles se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -2.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.