2 quater Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 379 € à 2 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 quater Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°2 bis et de 8.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 quater Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1236 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 274 mètres
- La Ménitré à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 473 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 104 mètres

Ventes au 2 quater Rue de la Thibaudière

Une vente a été recensée au 2 quater Rue de la Thibaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

234 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 quater Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Rue de la Thibaudière dans son marché local

Prix du 2 quater Rue de la Thibaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 quater Rue de la Thibaudière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue de la Thibaudière se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -13.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.