1 bis Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 320 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 ter et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 bis Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 404 mètres
- La Ménitré à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 585 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Croix des Bas

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Croix des Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Croix des Bas dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Croix des Bas par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix des Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 1 bis Rue de la Croix des Bas se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Croix des Bas par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Croix des Bas se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -24.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.