3 Rue de la Boire Girard, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 531 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Boire Girard, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Boire Girard, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 333 mètres
- La Ménitré à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 548 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Boire Girard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Boire Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Boire Girard dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Boire Girard par rapport à la voie

Sur Rue de la Boire Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue de la Boire Girard se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Boire Girard par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boire Girard se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -19.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.