3 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 412 € à 2 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 796 mètres
- La Ménitré à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1077 mètres

Ventes au 3 Route des Petits Froux

Une vente a été recensée au 3 Route des Petits Froux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2024

230 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

3 Route des Petits Froux, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Petits Froux dans son marché local

Prix du 3 Route des Petits Froux par rapport à la voie

Sur Route des Petits Froux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Route des Petits Froux se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Petits Froux par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Petits Froux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -13.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.