2 Route des Pelouses, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 118 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Pelouses, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 47.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Route des Pelouses, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 841 mètres
- La Ménitré à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 981 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Pelouses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Pelouses dans son marché local

Prix du 2 Route des Pelouses par rapport à la voie

Sur Route des Pelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Route des Pelouses se situe 46.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Pelouses par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pelouses se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -30.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.