2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 1 102 € à 1 158 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1261 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 304 mètres
- La Ménitré à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 913 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 595 mètres

Ventes au 2 Route de la Levée

Les 2 ventes au 2 Route de la Levée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2023

177 500 €(1 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•155 m²

2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

2 juillet 2020

149 000 €(961 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•155 m²

2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Levée dans son marché local

Prix du 2 Route de la Levée par rapport à la voie

Sur Route de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Route de la Levée se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Levée par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Levée se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -46.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.