3 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 943 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 3 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 Route de la Forêt se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forêt se situe 56.96 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 39.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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