1 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 860 € à 2 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 1 Route de la Forêt

Une vente a été recensée au 1 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

145 000 €(1 933 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

1 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Route de la Forêt se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Forêt se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.