1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 393 € à 1 811 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1371 mètres

Ventes au 1 Route de Beaufort

Les 2 ventes au 1 Route de Beaufort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2023

285 000 €(1 508 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•189 m²

1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré

4 février 2021

230 000 €(1 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Beaufort dans son marché local

Prix du 1 Route de Beaufort par rapport à la voie

Sur Route de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 Route de Beaufort se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Beaufort par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Beaufort se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -24.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.