13 Résidence les Hauts, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 420 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Résidence les Hauts, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Résidence les Hauts, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 4 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1464 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 639 mètres
- La Ménitré à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Résidence les Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence les Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Résidence les Hauts dans son marché local

Prix du 13 Résidence les Hauts par rapport à la voie

Sur Résidence les Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 13 Résidence les Hauts se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Résidence les Hauts par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence les Hauts se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -19.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.