3 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 793 € à 1 813 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°5 et de 2.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 34 mètres
- La Ménitré à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 41 mètres

Ventes au 3 Place du Colonel Léon Faye

Les 2 ventes au 3 Place du Colonel Léon Faye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2020

158 000 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré

3 décembre 2019

150 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Colonel Léon Faye dans son marché local

Prix du 3 Place du Colonel Léon Faye par rapport à la voie

Sur Place du Colonel Léon Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 3 Place du Colonel Léon Faye se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Colonel Léon Faye par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Colonel Léon Faye se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -14.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.