4 Chemin du Montil, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin du Montil, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Montil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Montil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Montil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Montil par rapport à la voie
Sur Chemin du Montil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 4 Chemin du Montil se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Montil par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Montil se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 13.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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