14 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 099 € à 2 788 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°7 et de 16.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 14 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et presbytère de Neuville à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 254 mètres

Ventes au 14 Rue du Moulin

Les 2 ventes au 14 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

320 000 €(2 807 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

14 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville

28 octobre 2020

197 000 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

14 Rue du Moulin, 49220 Grez-Neuville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 14 Rue du Moulin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Moulin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Grez-Neuville et 15.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.