11 Rue de l'Ecluse, 49220 Grez-Neuville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 203 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Ecluse, 49220 Grez-Neuville, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de l'Ecluse, 49220 Grez-Neuville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grez-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et presbytère de Neuville à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grieul - Grez-Neuville (49grezgrier1)_2 à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 11 Rue de l'Ecluse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Ecluse par rapport à Grez-Neuville et à Maine-et-Loire

À Grez-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ecluse se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Grez-Neuville et 45.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-Neuville a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.