23 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

901 €

de 684 € à 1 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 901 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Nationale, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Saumur à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nationale se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 68.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.