3 Rue du Pattoué, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 245 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pattoué, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 et de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue du Pattoué, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 361 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pattoué

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pattoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pattoué dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pattoué par rapport à la voie

Sur Rue du Pattoué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Rue du Pattoué se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pattoué par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pattoué se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -19.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.