8 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 363 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 666 €/m²0 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Rue du Mail se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mail par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mail se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -21.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.