5 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 696 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue des Violettes, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 703 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -0.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.