4 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 808 € à 2 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 676 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 652 mètres

Ventes au 4 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 4 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

122 000 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -2.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.