2 Rue des Libellules, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 784 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Libellules, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue des Libellules, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 149ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 535 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Libellules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue des Libellules se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Libellules se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 4.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.