2 Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 778 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de la Salamandre, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 149ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Madeleine à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 578 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salamandre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Salamandre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue de la Salamandre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Salamandre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salamandre se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -0.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.