2 Rue de la Halbaudiere, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 453 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Halbaudiere, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Halbaudiere, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Les Rosiers-sur-Loire à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Halbaudiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Halbaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Halbaudiere dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Halbaudiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Halbaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue de la Halbaudiere se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Halbaudiere par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Halbaudiere se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -9.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.