22 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 949 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°24 et de 7.18 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 149ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre-amphithéâtre gallo-romain à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1086 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Louerre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Louerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Louerre dans son marché local

Prix du 22 Route de Louerre par rapport à la voie

Sur Route de Louerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 22 Route de Louerre se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Louerre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Louerre se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 0.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.