12 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 028 € à 2 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 149AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre-amphithéâtre gallo-romain à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 902 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 532 mètres

Ventes au 12 Route de Louerre

Une vente a été recensée au 12 Route de Louerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2021

240 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

12 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Louerre dans son marché local

Prix du 12 Route de Louerre par rapport à la voie

Sur Route de Louerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Route de Louerre se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Louerre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Louerre se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 10.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.