8 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

900 €

de 683 € à 1 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 149AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eusèbe à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 938 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Coutures dans son marché local

Prix du 8 Route de Coutures par rapport à la voie

Sur Route de Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 8 Route de Coutures se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Coutures par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Coutures se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 68.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.