40 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 589 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 3.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 40 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 149AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1200 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Coutures dans son marché local

Prix du 40 Route de Coutures par rapport à la voie

Sur Route de Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 40 Route de Coutures se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Coutures par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Coutures se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -4.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.