24 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 591 € à 2 500 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°15 et de 8.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 24 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 149AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eusèbe à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 1034 mètres

Ventes au 24 Route de Coutures

Une vente a été recensée au 24 Route de Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2024

320 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

24 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de Coutures dans son marché local

Prix du 24 Route de Coutures par rapport à la voie

Sur Route de Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 24 Route de Coutures se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Coutures par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Coutures se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -0.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.