4 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

903 €

de 686 € à 1 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 4 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 4 Route d'Angers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d'Angers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Angers se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 68.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.