2 Place du 8 Mai 1945, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 350 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du 8 Mai 1945, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 149AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eusèbe à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 566 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -10.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.