11 Impasse du Verger, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 294 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse du Verger, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Impasse du Verger, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 11 logements - 1015 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 435 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Verger dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à la voie

Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 11 Impasse du Verger se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Verger se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -17.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.