2 Impasse du Coteau, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 697 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Coteau, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse du Coteau, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 149AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eusèbe à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 644 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Impasse du Coteau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coteau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -5.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.