12 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

899 €

de 683 € à 1 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 899 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 380 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Fontaines dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Fontaines par rapport à la voie

Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 12 Impasse des Fontaines se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Fontaines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Fontaines se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 68.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.