34 Chemin du Plessis, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 097 € à 1 728 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Chemin du Plessis, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 34 Chemin du Plessis, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 279ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plessis à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique La Sansonnière à 625 mètres

Ventes au 34 Chemin du Plessis

Une vente a été recensée au 34 Chemin du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2024

130 000 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

34 Chemin du Plessis, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin du Plessis dans son marché local

Prix du 34 Chemin du Plessis par rapport à la voie

Sur Chemin du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 34 Chemin du Plessis se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin du Plessis par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Plessis se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -39.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.