32 Allée du Clairay, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 234 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée du Clairay, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Allée du Clairay, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Allée du Clairay

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Clairay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée du Clairay dans son marché local

Prix du 32 Allée du Clairay par rapport à la voie

Sur Allée du Clairay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 32 Allée du Clairay se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée du Clairay par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Clairay se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 19.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.